大悦城地产：公司获得1.27亿美元三年期定期贷款融资
3月21日晚间，大悦城地产（00207.HK）公告称，公司获得了1.27亿美元的定期贷款融资。根据公告，3月21日，大悦城（作为借款人）与数家银行（作为贷款人）及一家银行（作为协调人及代理）订立融资协议。据此，贷款人将根据融资协议的条款及条件向大悦城地产提供金额为1.27亿美元（或其等值港元金额）的三年期定期贷款融资，最多可分四次提取。大悦城表示，贷款融资将用于对公司的全部或部分现有债务进行再融资。根据融资协议，倘若中粮集团有限公司并非或不再是公司单一最大股东；或并无或不再对公司拥有管理控制权；或中粮集团并非或不再由中华人民共和国国务院国有资产监督管理委员会或中国中央政府拥有大部份股权或以其他方式控制，则将构成违约事件。当发生违约事件时，贷款人承诺的全部或任何部分贷款金额可予以取消并减至零；或全部或部分贷款融资连同应计利息及所有其他应计或未偿还款项可即时到期偿还。此前大悦城地产披露了2022年未经审核的运营数据。根据公告显示，从平均租金单价来看，包括西单大悦城、朝阳大悦城、天津南开大悦城、上海静安大悦城等多数投资物业出现平均租金单价同比下降，仅有上海鹏利辉盛阁公寓同比上涨2%。物业开发方面，大悦城地产连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为738965平方米，合同销售总金额约273.13亿元。酒店经营方面，三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京华尔道夫酒店、三亚凯莱仙人掌度假酒店和北京大悦酒店的平均出租率分别为58%、40%、31%、37%和79%，平均可出租客房收入分别为757元、802元、717元、108元和448元。大悦城地产是中粮集团旗下的地产业务平台，主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业，例如购物中心、酒店、办公楼、酒店式公寓及休闲度假旅游物业。截至3月21日收盘，大悦城地产报0.305港元/股，跌幅1.61%。
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